受有关单位委托，我公司将于2025年2月7日上午10时开始，通过中拍平台（paimai.caa123.org.cn）采用网络拍卖方式，公开拍卖位于九江市濂溪区269号山居水岸多处商业房地产租赁权。即日起可咨询看样。
一、标的基本情况
九江市濂溪区269号山居水岸多处商业房地产租赁权。
序号 |
拍卖标的 |
参考面积 |
起拍参考价 |
竞拍保证金 |
备注 |
（㎡） |
（元/年） |
（万元） |
1 |
山居水岸104号五年租赁权 |
80.49 |
48294 |
1 |
|
2 |
山居水岸105号五年租赁权 |
203.05 |
121830 |
1 |
|
3 |
山居水岸106号五年租赁权 |
39.52 |
23712 |
1 |
|
4 |
山居水岸110号五年租赁权 |
184.78 |
110868 |
1 |
|
5 |
山居水岸202号五年租赁权 |
253.12 |
45562 |
1 |
|
6 |
山居水岸203号五年租赁权 |
334.06 |
60131 |
1 |
|
7 |
山居水岸204号五年租赁权 |
253.12 |
45562 |
1 |
|
8 |
山居水岸205号五年租赁权 |
225.79 |
40642 |
1 |
|
9 |
山居水岸三楼屋顶二十年租赁权 |
2316.48 |
10000 |
1 |
|
二、拍卖方式
本次拍卖采用增价拍卖方式，有保留价的增加拍卖：加价幅度为1000元/次。
三、竞买条件
竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。
自然人凭个人身份证原件及复印件复印件；法人单位或其他组织凭法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证及复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件及复印件到拍卖公司领取拍卖文件：九江市向阳街精品楼D栋306室。
四、特别说明：
1、本场拍卖会所有标的以现状拍卖。竞买人拍卖前应前往实地对拍卖标的物进行仔细查勘，明确房屋实际面积与本次拍卖提供的建筑面积之间可能存在的差异。如有差异不影响拍卖成交结果和佣金的收取，拍卖成交价款不退不补，且转让方及拍卖人不承担由此产生的其它费用。竞买人报名参与本场拍卖会即表示对本竞买注意事项悉知，并对本拍品的情况已完全了解并认可；
2、装修时不能破坏主体结构、不得改变外立面。
3、标的对外出租优惠政策详见线下拍卖文件。
4、买受人自成交之日起20个工作日内与转让方签订房屋租赁合同。不按时签订房屋租赁合同者视为违约，转让方可以没收其竞买保证金，解除合同，并可另行转让标的；因违约给转让方造成损失，竞买保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。
五、标的物展示咨询时间及报名时间
展示地点：九江市濂溪区269号山居水岸
即日起起至拍卖会前一日（下午5时止）；
展示以标的物现状为准。
六、拍卖地点
中拍平台，网址https://paimai.caa123.org.cn
中拍平台客服：4008985988
拍卖公司地点及联系方式：九江市向阳街精品楼D栋306室18146725610（刘女士）
江西中典拍卖有限公司
2025年1月20日
赣公网安备36040202000313
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